Algen, Grünbelag und Schmutzstreifen sind mehr als ein optisches Problem.
Wer die Reinigung aufschiebt, riskiert teure Schäden an Putz und Dämmung. Dieser Ratgeber erklärt, wann gehandelt werden muss und was professionelle Reinigung leistet.
Warum Fassaden schmutzig werden?
Fassaden sind dauerhaft Wind, Regen, UV-Strahlung und biologischen Einflüssen ausgesetzt. Das führt mit der Zeit unweigerlich zu Verschmutzungen:
🔰 Algen und Grünbelag: Entstehen durch Feuchtigkeit, besonders an Nord- und Schattenfassaden
🔰Schmutzstreifen: Durch Schlagregen, der Staub und Feinpartikel aufwirbelt und in den Putz einspült
🔰Kalkausblühungen: Mineralische Ablagerungen, häufig an neuen Fassaden
🔰 Moose und Flechten: Zeichen länger anhaltender Durchfüchtung, hier ist schnelles Handeln geboten
🔰 Rußablagerungen: In städtischen Lagen durch Verkehr und Industrie
Was passiert, wenn man zu lange wartet?
Schmutz und Algen sind zunächst ein kosmetisches Problem – werden aber zur strukturellen Gefahr, wenn man nichts unternimmt. Algen halten Feuchtigkeit im Putz. Feuchtigkeit gefriert im Winter und taut im Frühjahr auf. Dieser Frost-Tau-Wechsel sprengt den Putz von innen auf.
Faustregel: Was als Reinigung für 500–1.500 € zu erledigen wäre, kann als Patsanierung schnell 5.000–15.000 € kosten. Früh handeln ist immer günstiger.
Wie wir vorgehen:
- Analyse der Fassadenoberfläche vor der Reinigung (Putzart, Beschichtung, Zustand)
- Niederdruckwäsche für empfindliche Putzfassaden
- Vorbehandlung bei Algen- und Pilzbefall
- Neutralisation und Nachbehandlung zum Schutz vor Neubefall
- Abschließende Imprägnierung oder Hydrophobierung auf Wunsch
Es gibt keinen festen Turnus, der Zustand entscheidet. Als grobe Orientierung:
Alle 5–8 Jahre bei gut geschützten Fassaden in ländlichen Lagen
Alle 3–5 Jahre bei städtischen Fassaden oder Nordausrichtung
Sofort bei sichtbarem Algen- oder Moosbefall, Ausblühungen oder Verfärbungen
PRAXIS-TIPP VON EcoDämm ⬇️
Die ideale Jahreszeit für die Fassadenreinigung ist Frühjahr oder Herbst.
Die Kosten variieren je nach Fassadengröße, Verschmutzungsgrad und Zugänglichkeit. Als Richtwert:
Einfache Reinigung ohne Gerüst: 8-10 € pro m²
Mit Gerüst und Vorbehandlung: 10–18 € pro m²
Einfamilienhaus komplett (ca. 150 m²): 600–2.700 €
🔸Fazit:
Regelmäßige Fassadenreinigung ist günstiger als Sanierung und schützt gleichzeitig Ihre Dämm- und Putzsysteme. Ein kurzer Blick an der Fassade entlang reicht, um zu erkennen, ob Handlungsbedarf besteht. Im Zweifel: Wir schauen es uns kostenlos an.